Egy jól megírt bérleti szerződés rengeteg későbbi vitát megelőz. A leggyakoribb konfliktusforrás a kaució és a felmondás.
Mit rögzítsen?
A feleket, a lakás adatait, a bérleti díjat és esedékességét, a kaució összegét és visszafizetésének feltételeit, a rezsi viselését és a felmondási időt. Az átadáskor készítsen állapotfelmérést fotókkal.
Visszajár a kaució?
A kaució (óvadék) a bérlet végén visszajár, ha a lakást rendben adta vissza. A bérbeadó csak valós, bizonyított kárt és tartozást vonhat le; a természetes elhasználódás (pl. a festék kopása) nem terheli a bérlőt.
Felmondás
Lakásbérletnél a bérbeadó rendes felmondása kötöttebb feltételekhez kötött; súlyos szerződésszegésnél azonnali felmondásnak is helye lehet.
A JuriSafe átvizsgálja a bérleti szerződését, és jelzi a kockázatos kikötéseket.